Kaucja w przypadku umów najmu powinna zostać zwrócona w ciągu miesiąca od dnia opróżnienia lokalu lub nabycia jego własności przez najemcę. Przed jej zwrotem wynajmujący może potrącić przysługujące mu z tytułu najmu należności, jeśli takowe istnieją.
Kaucja za mieszkanie to kwota pieniężna, jaką najemca wpłaca właścicielowi lokalu przy podpisywaniu umowy najmu. Jej celem jest zabezpieczenie środków finansowych na niezbędny remont w przypadku zniszczeń spowodowanych przez lokatora.
Czy kaucja za najem lokalu mieszkalnego może przewyższać kwotę ustalonego czynszu miesięcznego? Tak, jeśli przykładowo strony umówiły się na czynsz w wysokości 2000 zł miesięcznie, to kaucja może wynosić 3000 zł, 5000 zł lub nawet więcej.
Wynajmujący obowiązany jest zwrócić kaucję w ciągu 1 miesiąca od dnia opróżnienia lokalu lub nabycia jego własności przez najemcę, po potrąceniu należności wynajmującego z tytułu najmu lokalu. Jak się zabezpieczyć?
Kaucja to określona kwota pieniędzy przekazywana przez najemcę na rzecz właściciela lokalu (mieszkania, pokoju, lokalu użytkowego) jako zabezpieczenie wykonania zobowiązań z umowy, np. tego że najemca zapłaci za czynsz. Ile wynosi kaucja? W rzeczywistości tyle, na ile strony się umówią.
Wynajem lokalu użytkowego - kiedy kaucja jest zwrotna. Kaucja płatna przy zawarciu umowy najmu lokalu użytkowego ma rolę gwarancyjną i zabezpieczającą pozostawanie lokalu w stanie niezmienionym przez czas trwania umowy. Po jej zakończeniu powinna być zwrócona.
RFvSd. 29 260 279 427 155 216 267 464 4
kaucja za wynajem lokalu użytkowego
